??受委托，現公開拍賣下列標的，有關事項公告如下(詳情見拍賣資料):
一、拍租標的及起拍價（設保留價）:
吉安市吉州區玉帶河水系以東，前進大道以西，廣場南路以北A2地塊、B地塊高鐵新區“五指峰”建筑群裙樓商鋪租賃權拍租。經營行業等信息詳見(吉安高鐵新區五指峰裙樓商業租賃合同附件），最終條款以租賃合同為準。
序號 | 坐落地塊 | 坐落鋪位 | 租期（年） | 總面積（㎡） | 總租金優惠期 | 第一年起拍價(元/㎡/月) | 競買保證金（萬元） | 經營 范圍 | 競買人資格條件 | |
其中：裝修期（月） | 其中：經營期（月） | |||||||||
1 | A2 | A2-03-15 | 5 | 529.27 | 4 | 8 | 15 | 4.5 | 餐飲行業 | 具有合格的營業執照，在國內經營餐飲店鋪至少1家，運營經驗不少于1年 |
A2-03-16 | ||||||||||
A2-03-17 | ||||||||||
A2-03-18 | ||||||||||
A2-03-19 | ||||||||||
2 | A2 | A2-Z02-01 | 5 | 444.76 | 4 | 8 | 20 | 5 | 智能家居行業 | 具有合格的營業執照、品牌授權證明，在國內經營家居行業項目至少1家 |
A2-Z02-02 | ||||||||||
A2-Z02-03 | ||||||||||
A2-Z02-04 | ||||||||||
3 | A2 | A2-Z03-06 | 5 | 230.72 | 3 | 6 | 15 | 2 | 圖文行業 | 具有合格的營業執照、品牌授權證明，在國內經營圖文行業至少1家且運營經驗不少于2年 |
A2-Z03-07 | ||||||||||
A2-Z03-08 | ||||||||||
4 | A2 | A2-03-06 | 5 | 206.57 | 3 | 6 | 15 | 2 | 餐飲行業（茶館、酒吧類） | 具有合格的營業執照、品牌授權證明，且在國內經營餐飲行業（茶館、酒吧類）店鋪至少1家 |
A2-03-07 | ||||||||||
5 | A2 | A2-01-15 | 5 | 186.58 | 2 | 8 | 25 | 3 | 新能源汽車零售及服務行業 | 具有合格的營業執照、品牌授權證明，在國內經營新能源汽車零售及服務行業項目至少1家，運營經驗不少于3年 |
A2-01-16 | ||||||||||
6 | A2 | A2-01-17 | 5 | 169.77 | 2 | 8 | 25 | 2.5 | 新能源汽車零售及服務行業 | 具有合格的營業執照、品牌授權證明，在國內經營新能源汽車零售及服務行業項目至少1家，運營經驗不少于3年 |
A2-01-18 | ||||||||||
7 | B | B-01-01 | 5 | 971 | 6 | 12 | 20 | 11 | 娛樂行業（KTV除足浴、按摩） | 具有合格的營業執照，在國內經營娛樂行業（KTV類）的項目至少1家，運營經驗不少于3年，注冊資本不少于1千萬 |
B-01-02 | ||||||||||
B-01-03 | ||||||||||
B-01-04 | ||||||||||
B-01-05 | ||||||||||
B-01-06 | ||||||||||
B-01-09 | ||||||||||
B-01-10 | ||||||||||
8 | A1 | A1-01-31 | 5 | 441.52 | 4 | 8 | 20 | 5.5 | 超市行業 |
具有合格的營業執照，在國內經營超市行業項目至少1家，運營經驗不少于3年 |
A1-01-32 | ||||||||||
A1-01-33 | ||||||||||
A1-01-34 | ||||||||||
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| A1-01-35 |
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二、標的展示時間：公告之日起至2022年10月9日。
三、標的展示地點：
標的所在地?？涩F場進行查看，對標的情況進行判斷，全面閱讀本次拍賣資料，如有疑問可以在拍賣日前用書面或口頭方式進行咨詢。
四、報名時間：2022年10月9日17時止。
五、報名地點及聯系人電話：
吉安市國際會展中心（1A層小會議室）13826266861江先生。
六、拍賣時間：2022年10月10日上午9：30。
七、拍賣地點：吉安市國際會展中心（7號會議室）
八、拍租方式：公告期滿后，若只產生一名符合條件的意向競租人時，則采取協議轉讓方式交易，以意向競租人報價不低于保留底價的原則確定買受人；若產生兩名以上（含兩名）符合條件的意向競租人時，則采取增價拍賣方式進行公開競租。
九、報名須知：有意競買者須符合以下要求：
1.具有完全民事行為能力的自然人和企事業法人均可報名。
2.具有良好的征信記錄。被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競買活動。
3.公告租賃面積為約數，實際租賃面積以測繪報告面積為準。
4.必須符合拍賣公告中所確定的經營范圍和業態，否則委托方有權終止合作并無條件收回商鋪租賃權。
5.必須開放經營場所，按照商業街區運營標準和規范進行市場化運營，不得以會員制等名義做成私人會所性質的場所，否則委托方有權終止合作并無條件收回商鋪租賃權。
6.租金優惠期：買受人在合同期三年內分階段、分批次享受租金優惠政策，具體以租賃合同為準。租金優惠期買受人享受租金先繳后獎政策，其他費用包括但不限于物業管理費、水費、電費等需正常繳納，另有約定除外。
7.有意競買者請在報名截止時間前交納競買保證金，持交款憑證和符合資格條件的證明材料辦理競買報名手續。自然人競買須提供身份證復印件，法人競買須提供營業執照、法人代表身份證及復印件，委托代理的還須提交授權委托書原件及代理人身份證等復印件。競買保證金匯入下列帳戶(以實際到賬為準)
名稱：戶名:吉安市贛信物資拍賣中心，開戶行：中國銀行吉安市廣場行， 賬號：190204098802，納稅人識別號：91360800739182607X
十、聯系電話:
委托人：13424195979吳女士 13879299394易先生
拍賣中心：13826266861江先生
2.市高鐵新區五指峰建筑群商業裙樓平面圖紙（B、A1、A2地塊）?
吉安市贛信物資拍賣中心
2022年9月29日
